Emsal kira bedeli kimlere uygulanmaz? Genel bütçeye dahil konutlar, bağlı bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarının konutlarından kira bedeli olarak emsal bedel alınmaz. Emsal kira bedeli nasıl tespit edilir? Karşılaştırılabilir kira bedeli, karşılaştırılabilir özelliklere sahip mülklerin bulunduğu bölgedeki piyasa koşulları altında elde edilebilecek yaklaşık kira değeridir. Bu değer, bölgedeki benzer mülklerin kira bedellerinin ortalaması alınarak ve çeşitli kriterler değerlendirilerek belirlenir. Emsal kira bedeli kaç yıldır? Kira sözleşmesi beş yıl veya daha uzun süredir yürürlükteyse kira davası açılabilir. Hakim, kira bedelini, Tüfe’nin on iki aylık değişim oranını, kiralanan taşınmazın durumunu ve benzer taşınmazların kira…
Yorum Bırak